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Kategorie: News

Aktueller Bautenstand bei einem unserer Modernisierungsprojekte im Raum Weilmünster/Limburg…

Erstellung der Stahlkonstruktion für die neue Terrasse im 1.OG. Einbringen einer Metalltreppe in den Baukörper Verschließens der Bestandsöffnungen Einbau, Anschluss und Verkleidung des wasserführenden Kamins Fertigstellung der Elektroinstallation Verkofferungen von Leitungen Grundieren und Spachteln der Wände, Schleifen der Wände zur Vorbereitung für die Malerarbeiten Fertigstellungsarbeiten in allen Innenräumen, Streichen aller Wände und Decken Zuschnitt, Verlegung und Fertigstellung der Fliesenarbeiten mit der Verfugung der Fliesen Vorbereitung einer Wand für einen Graffiti-Künstler, der ein individuelles Motiv auf eine Wand im zukünftigen Kinderzimmer aufbringen wird Beginn des Aufsprühens des Graffitis Beginn der Schreinerarbeiten für die Treppe und die Absturzsicherungen Arbeiten an der Fassade, Anbringung des Wärmedämmverbundsystems weitere Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich und an der neu hergestellten Außenterrasse

„raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ schließt die Neukonzeption eines Einfamilienhauses mit Erstellung eines Anbaus in Wiesloch ab …

Infolge der Auftragserteilung an „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ Ende Juni 2022, mit der die neuen Eigentümer des Objekts die Grundlagenerarbeitung, die Konzeptplanungen, die Ausarbeitung von Material-, Produkt- und Farbvorschlägen sowie die Erstellung einer Kostenschätzung beauftragten, wurden auf Grundlage eines vor Ort genommenen Aufmaßes sämtlicher Innen- und Außenbereiche von dem Projektteam unter der Leitung der Innenarchitektin Kerstin Bertz-Helmbrecht, erste Konzeptideen entwickelt. Die in diesem mehrstündigen Konzept- Brainstorming gemeinsam mit dem gesamtem Projektteam und unter ständigen Austausch mit den Bauherren entwickelten, kreativen und individuellen Ansätze, waren wesentlicher Bestandteil der weiteren Konzeptentwicklung. Diese Konzeptideen für die komplette Modernisierung des Objekts wurden anschließend in mehrere Konzeptentwürfe für sämtliche Innen- und Außenbereiche des Objekts umgesetzt und Mitte August den Bauherren in einer ausführlichen Präsentation vorgestellt. Neben der Planung für sämtliche Innenbereiche in allen Geschossen war „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ auch mit der Konzeptplanung des großzügigen Gartens beauftragt. Der Garten wurde dabei in mehrere Funktionsinseln gegliedert, die Nutzungen wie z.B. eine Außendusche, einen Teich, eine Lounge-Ecke mit Feuerschale oder eine Nutzpflanzenanzucht mit Hochbeeten miteinander vereinen.   Aufmaßpläne Für den Innenraum wurde eine offene und helle Gestaltung der Räumlichkeiten als zentrales Element konzipiert: Das erste Konzept orientierte sich vorwiegend am Bestand des Hauses. Die ins Erdgeschoss integrierte Einliegerwohnung wurde durch das Versetzen einer Wand vergrößert, wodurch Schlafen und Wohnen getrennt werden konnten. Der Eingangsbereich des Haupthauses wurde, wie von den Bauherren gewünscht, verkleinert und optimiert. Vom Eingang ausgehend, gelangt man in den großzügig gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der lediglich durch ein Wandelement getrennt ist. Im Obergeschoss ergibt sich durch einen separaten Flur, welcher als Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein abgetrennter Bereich für die Kinderschlafzimmer. Das Masterschlafzimmer befindet sich in diesem Konzept im Dachgeschoss, wo es durch ein großzügiges Bad und eine Ankleide ergänzt wird. Durch die Aufteilung der Schlafbereiche der Familie auf zwei Geschosse, bietet das erste Konzept vor allem eine langfristig angedachte Lösung.   Konzeptpläne Im zweiten Konzept entsteht durch das Versetzen der Treppe im Erdgeschoss ein großes Potential für das gemeinsame Familienleben. Das Aufbrechen der bisherigen Grundrissstrukturen bewirkt eine durchgehende Kommunikation im gesamten Haus. Vor allem im Erdgeschoss sind die verschiedenen Nutzungen wie Essen, Kochen und Wohnen miteinander vernetzt. Im Obergeschoss sind in diesem zweiten Konzept die Kinderschlafzimmer sowie eine Master-Suite mit Master- Schlafzimmer und damit verbundenem Badebereich angedacht. Durch den geplanten Anbau im Obergeschoss entsteht, trotz der Bündelung der vielseitigen Räume und Orten der Begegnung, genug Platz zum Rückzug und dem individuellen Verweilen. Das Dachgeschoss ist hier mit seinem separaten Saunabereich und den Blick in den Garten als eines der Highlights des Hauses angedacht. Die während der Konzeptvorstellung protokollierten Wünsche und Reaktionen der Bauherren flossen anschließend in die Erstellung eines Finalkonzepts ein. Dieses vereint die offene Gestaltung des großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereichs aus beiden Konzepten mit der Bündelung der Schlafzimmer unter Erstellung eines Anbaus im Obergeschoss. Die Rahmenplanung sieht hierbei den weiteren Ausbau des Dachgeschosses vor. Für den Badbereich, der direkt an das Master- Schlafzimmer im Obergeschoss anschließt, wurden zur besseren Entscheidungsfindung noch einmal vier weitere Konzept- Entwürfe erstellt, sodass sich in Bezug auf alle Ebenden ein ganzheitlicher Entwurf für die Neukonzeption des Einfamilienhauses ergibt.   Finalkonzepte Moodboards Nach der Fertigstellung des Finalkonzeptes wird als nächster Schritt die Beleuchtungsplanung des gesamten Objektes erarbeitet sowie der Bauantrag für den Anbau gestellt. Das erfahrene Projektteam von „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“, dass bei diesem Projekt aus einem Architekten und einer Innenarchitektin unter Leitung der Unternehmensinhaberin, der Innenarchitektin Kerstin Bertz-Helmbrecht besteht, erwartet dabei den Abschluss der Genehmigungsplanung inklusive Erstellung und Einreichung des Bauantrags innerhalb der nächsten zwei Wochen. „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ ist über die vorgenannten Leistungen hinaus auch mit der Erarbeitung sämtlicher Ausführungsplanungen, der Ausschreibung sämtlicher Bauleistungen, der Vorbereitung und Durchführung der Vergabe an die verschiedenen Gewerke sowie mit der Projektsteuerung und Bauleitung beauftragt. Der Baubeginn mit dem Beginn der Rückbau- und Abbrucharbeiten ist für Anfang Oktober geplant, die Gesamt- Fertigstellung des Umbau- und Modernisierungsprojekts ist im Frühjahr 2023 vorgesehen.[/rad_page_widget][/rad_page_container][/rad_page_section]

Baubeginn bei einem unserer Modernisierungsprojekte im Lautertal…

Beauftragung der Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an die raum in form- Bau- und Sanierungsgesellschaft mbH Ende Juli dieses Jahres, Baubeginn am 08.08.2022 mit dem Beginn der Abbruch- und Entkernungsarbeiten, aktueller Bautenstand: Demontage der Badobjekte Abbruch der Bodenbeläge Abbruch des Kamins Abbruch des bestehenden Anbaus Abbruch der Terrasse Abbruch von Wänden Entfernen der innenliegenden Holztreppe Demontage von Trockenbauwänden Entfernen der Schüttung der Holzbalkendecke Demontage der Fenster Zumauern von Fensteröffnungen Herstellung von Auflagern für neue Stürze Einziehen neuer Stürze Armieren eines neuen Streifenfundamentes Schalen eines Streifenfundamentes Mauern von Wänden

Aktueller Bautenstand des Neubaus einer Fahrzeug- Halle mit Garagen und einer Waschstation in Weinheim…

Legung der Grundleitungen in die kapillarbrechende Schicht Einbringen der Dämmung in die Schalung der Frostschürze Betonage der Frostschürze Einbau der Dämmung unter der Bodenplatte Einbau des Mehrspartenanschlusses Auslegen der unteren Armierungslage sowie der Bügel am Rand des Plattenfundamentes Einbau der Unterstützungskörbe, damit der Abstand zwischen der unteren und oberen Armierungslage im nicht betonierten Zustand gewährleistet ist Einbau der oberen Armierungslage Verschweißen von Bewehrungsstahl mit den Einbauteilen der Halle, auf welche im späteren Bauverlauf die Stützen der Halle verankert werden Verrödelung der Einbauteile mit der Bewehrung Durchführen der Betonage

Fertigstellung der Konzeptplanungen und Visualisierungen für die gesamte Innenarchitektur und Ausstattung einer exklusiven Neubauvilla im Raum Frankfurt…

Nachdem im Herbst vergangenen Jahres eine langfristige Kooperation zwischen raum in form- Innenarchitektur & Architektur und einem der renommiertesten Bauträger für exklusive Neubau-Villen im Rhein-Main-Gebiet vereinbart wurde, wurde raum in form direkt nach Unterzeichnung der Kooperationsvereinbarung mit der Konzeption der gesamten Innenarchitektur und Ausstattung einer exklusiven ca. 600 qm großen Neubauvilla im Raum Frankfurt beauftragt. Der Auftrag umfasst sowohl die Konzeption der Grundrisse und Ansichten der einzelnen Geschosse wie auch das komplette Design sämtlicher Ausstattungselemente, die Unterbreitung von Materialvorschlägen sowie die Konzeption der kompletten Möblierung und aller weiteren Einrichtungsgegenstände. Dabei nutzt das dreiköpfige Projektteam rund um die Unternehmensinhaberin und Innenarchitektin Kerstin Bertz-Helmbrecht das seit über zwei Jahrzehnten bestehende Lieferanten- Netzwerk von raum in form- Objekteinrichtungen, das aus über 200 renommierten und innovativen Herstellern besteht. Nach Abschluss der Einrichtungskonzeption und Auswahl der Ausstattungsgegenstände wird derzeit auf Grundlage des Finalkonzeptes ein ganzheitliches Beleuchtungskonzept entwickelt sowie alle Ausführungsplanungen für die einzelnen Gewerke erstellt. Die exklusive und großzügige Neubau-Villa befindet sich seit Frühjahr dieses Jahres in der Bauphase und wird drei Geschosse mit einer Grundfläche von ca. 600 qm umfassen und soll im „Nature-Living-Stil“ gestaltet werden. Für ein gelungenes Gesamtensemble sind natürliche Materialien, der bewusste Einsatz von Licht und Schatten sowie ein helles Farbkonzept daher unabdingbar. Das Kellergeschoss beinhaltet einen großen Wellnessbereich mit integrierter Sauna, einen Ruhebereich und einen Fitnessbereich. Zudem wurde ein Gästebereich angelegt, welcher nicht nur eine Schlafmöglichkeit impliziert, sondern auch eine Küche und einen kleinen Wohnbereich enthält. Dementsprechend wurde ausreichend maßangefertigter Stauraum eingeplant, welcher sich im Flur und einem Durchgangszimmer fortsetzt und auch die bereits existierenden exklusiven Bestandsmöbel der Bauherren integriert. Im Erdgeschoss wurde ein offener Grundriss konzipiert, welcher sich jedoch auch partiell schließen lässt und sich dadurch bei Bedarf mehr Privatsphäre generieren lässt. Die Bauherren haben sich in allen Bereichen wie dem Arbeitszimmer, dem Hauswirtschaftsraum, dem Vorratsraum, der Küche, dem Essbereich, der Ankleide und dem Wohnzimmer eine Vielzahl von Maßanfertigungen im Bereich der Schreinerarbeiten gewünscht. Diese werden derzeit von dem Projektteam entwickelt, für die Bauherren auch in Ansichten und Visualisierungen dargestellt und berücksichtigen die Stilvorgaben der Kunden sowie die Funktionsanforderungen der einzelnen Bereiche. Ein Materialwechsel im Boden erleichtert zudem die optische Zonierung einzelner Teilbereiche. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich der Familie- drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und eigener Ankleide, wurden mit dem Aspekt Platzoptimierung und einer freundlichen Atmosphäre eingeplant. Auch hier findet sich eine Vielzahl von Einbauelementen wieder. Diese beinhalten Arbeitsflächen, Sitzbereiche, Stauraum, Spiegelelemente und vieles mehr. Besonders das Kinderzimmer wurde mit viel Liebe zum Detail in drei Zonen untergliedert: Einen Arbeitsbereich mit großem Schreibtisch und Ablageflächen, einen Spiel- und Kreativbereich inklusive einem Hängesessel und einen Rückzugsbereich zum Schlafen. Als Sitzelement dient die Nische vor der großen Fensterfront, in die zusätzlicher Stauraum eingeplant wurde. Nachdem die finalen Konzeptpläne von den Bauherren nach in den vergangenen Wochen erfolgter intensiver gemeinsamer Abstimmung freigegeben wurden, werden derzeit sämtliche Ausführungsplanungen erstellt sowie die finalen Entscheidungen bezüglich der Materialauswahl für sämtliche Bereiche vorbereitet und herbeigeführt.   Rohbau

Atlas Concorde – die neue Feinsteinzeugkollektion „Entice“ in edler Holzoptik im Lieferprogramm von raum in form- Objekteinrichtungen…

Mit der neuen Kollektion Entice vereint Atlas Concorde die Wärme und Eleganz des Eichenholzes mit der Funktionalität von Feinsteinzeug. Entice wird in zwei verschiedenen Interpretationen angeboten: Entice Natural- eine authentisch natürliche Optik mit Knoten und „Ton in Ton“ gehaltenen „Kittstellen“ sowie die neutrale und gleichmäßige Entice Elegant. Die Version Entice Natural ist mit der innovativen und patentierten „Sensitech“- Feinsteinzeugoberfläche für Innenräume erhältlich. Diese wird in Italien hergestellt und vereint hohe Rutschfestigkeit mit einer unerwartet weichen Haptik, welche sie auch schmutzunanfälliger und einfacher zu reinigen macht. Enticeist in 4 Farben erhältlich: Copper Oak, Pale Oak, Browned Oak und Ash Oak. Jeder dieser Stile ist von den natürlichen Nuancen des Eichenholzes inspiriert. Die natürliche Wirkung des Holzes wird dank der Vielfalt an realistischen Details sowie Spuren der traditionellen Hobelbearbeitung der Oberfläche noch verstärkt. Entice bietet ausgesuchte Lösungen für das Innendesign und schenkt Innen- und Außenbereichen Eleganz und Wärme. Gerne unterstützen Sie die Architekten und Innenarchitekten von raum in form – Innenarchitektur & Architektur bei der Wahl der geeigneten Dekorbeläge für Ihr privates oder gewerbliches Objekt. Dank unserer langjährigen Partnerschaft mit Atlas Concorde profitieren Sie außerdem von unseren attraktiven Sonderkonditionen.

Die Zukunft der Bauleitung- digitales Baumanagement mit PlanRadar bei raum in form- Innenarchitektur & Architektur…

Einfache und unmissverständliche Kommunikation sowie jederzeit verfügbare Informationen sind die Grundvoraussetzung für Kosteneffizienz, Transparenz und Fehlervermeidung bei Bauprojekten. Die innovative und mehrfach ausgezeichnete Bausoftware PlanRadar unterstützt die Bauleiter und Projektmanager von raum in form- Innenarchitektur & Architektur bei allen wichtigen Prozessen in sämtlichen Projektphasen. Mit PlanRadar werden bei raum in form sämtliche Sachverhalte eines Projekts erfasst wie z. B. anstehende und durchzuführende Aufgaben, Mängel, Restarbeiten, Rückfragen und vieles mehr. Dabei werden in der PlanRadar- Software direkt nach dem Beginn eines Projekts bereits in der Planungsphase alle Pläne eines Projekts digital in die Software eingespielt. Darüber hinaus wird das z. B. zu modernisierende Objekt vor Ort mit mobilen Geräten wie Smartphones und Tablets komplett digital erfasst. In der PlanRadar- App, die auch alle Handwerker aus dem raum in form- Handwerkernetzwerk nutzen, und auch in der PC- basierten Version können an jeder Stelle des Objekts in den digitalen Plänen Punkte gesetzt werden und mit Aufgaben, Kommentaren, Bildern sowie Sprachdateien versehen werden und zusätzliche Dokumente wie z. B. die Statik des Gebäudes hinterlegt werden. So sind alle Informationen immer an einem Ort und sofort auffindbar. Bei raum in form sind sämtliche Projektbeteiligte wie z. B. auch externe Statiker und Fachingenieure, Lieferanten und auch alle an einem Projekt beteiligten Handwerker an die PlanRadar- Software angebunden. Darüber hinaus sind alle an den raum in form- Bauprojekten arbeitenden Handwerker mit Tablets ausgestattet, so dass alle Projektbeteiligte sämtliche Informationen eines Bauprojekts in Echtzeit auch jederzeit auf der Baustelle zur Verfügung haben. Die Handwerker nehmen sämtliche erledigten Aufgaben auf der Baustelle täglich mit der PlanRadar- App auf, so dass sowohl unsere Bauherren und Kunden als auch die raum in form- Projekt- und Bauleiter ständig über den Projektfortschritt und alle ausgeführten Arbeiten informiert sind. Dank der integrierten Chatfunktion sind alle Projektbeteiligten inklusive unseren Kunden und Bauherren jederzeit miteinander in Kontakt, so dass Informationen oder auch evtl. Änderungswünsche in Echtzeit sofort an alle Projektbeteiligten kommuniziert werden können. Durch die Möglichkeit, Aufgaben mit Fristen und Prioritätsstufen zu versehen, behalten die raum in form- Projekt- und Bauleiter immer den vollen Überblick über den aktuellen Stand eines Projekts. Alle mit der PlanRadar- Software erfassten Informationen sind in digitalen Berichtsvorlagen für Bauprojekte zusammengefasst- auf Knopfdruck werden sowohl für unsere Kunden und Bauherren als auch für alle anderen Projektbeteiligten vollständige Berichte inklusive Bildern, Dokumenten und anderen Informationen generiert, sodass alle Beteiligten in Echtzeit über den Baufortschritt informiert sind.