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Kategorie: News

Aktueller Bautenstand bei der Modernisierung und dem Umbau einer 600 qm großen Finca auf Ibiza…

Kontrolle der ausgeführten Restarbeiten End-Kontrolle und Abnahme der fertiggestellten Gewerke Erledigung von Restarbeiten und Fertigstellung der Gewerke Elektro, Sanitär, Heizungs- und Klimatechnik Fertigstellung der Bodenbeläge in den Außenbereichen Fertigstellung der Montage der außenliegenden Klappläden an den Fenstern Einbringung der neu konzipierten Einrichtung und der Dekorationselemente in die Innenbereiche Befüllen der neu gebauten Pflanzbeete im Außenbereich mit Erde als Vorbereitung für den Gärtner

Baubeginn bei dem zweiten Bauabschnitt der Modernisierung eines Bürokomplexes im Raum Darmstadt…

Baustelleneinrichtung Rückbau sämtlicher Bodenfliesen und Teppichbodenbeläge Entfernung von sämtlichen Tapeten und Wandfliesen Ausbau der Unterdecken Abbruch sämtlicher Innenwände und Trockenbauwände zur Öffnung des Raumes für die zukünftige Nutzung als „Open- Space“- Büro Rückbau der WC-Anlagen und Waschtische Ausbau der Küchenzeile Positionierung neuer Trockenbau-Ständerwerke Einseitige Beplankung der Trockenbauprofile als Vorbereitung für die Elektroinstallation in den Trockenbauwänden

Aktueller Bautenstand bei der Modernisierung und dem Umbau einer 600 qm großen Finca auf Ibiza…

Baubesprechungen mit allen Firmeninhabern der in den Bau involvierten örtlichen Handwerksbetriebe, Durchsprache und Kontrolle der Restarbeiten und des Bauzeitenplans End-Kontrolle und Abnahme der fertiggestellten Gewerke Einbau weiterer Sanitärobjekte in den Bädern Endmontage von Schaltern und Steckdosen sowie der Thermostate der Fußbodenheizung Verputz- und Malerarbeiten in allen Innen- und Außenbereichen Einbau und Abnahme der außenliegenden Klappläden an den Fenstern Herstellung der Geländer auf den Terrassen der verschiedenen Höhenniveaus Vorbereitende Maßnahmen zum Einbau und Inbetriebnahme der Wärmepumpe und des Warmwasserspeichers Koordination und Delegation aller Restarbeiten mittels der Baudokumentations-Software Planradar an alle Gewerke

Heizen mit Wärmepumpen: Planung, Kosten, Förderung- das sollten Eigentümer vor dem Einbau wissen…

Viele Hausbesitzer in Deutschland wollen ihre Heizung auf Wärmepumpen umstellen- doch dabei stellen sich viele Fragen: Welches Gerät ist das richtige? Welche Heizung passt zu einer Wärmepumpe? Wieviel kostet der Umbau der Heizung auf eine Wärmepumpe? Wie hoch ist der Stromverbrauch der Wärmepumpe? Welche aktuellen Förderprogramme gibt es für die Umstellung der Heizung auf eine Wärmepumpe? Wie beantrage ich die Förderungen und was ist dabei zu beachten? In Deutschlands Heizungskellern steht in den kommenden Jahren ein großer Technologiewandel bevor, die Zukunft gehört dabei den erneuerbaren Energien – aus Kosten- und Umweltgründen, aber auch im Hinblick auf die Versorgungssicherheit. Derzeit plant die Bundesregierung, den Einbau von Gas- und Ölheizungen zukünftig weitestgehend zu verbieten. Ab 2024 sollen neu eingebaute Heizungen zu 65 Prozent aus erneuerbaren Quellen gespeist werden, diese Bedingung erfüllt die Wärmepumpe. In diesem Jahr werden voraussichtlich bereits 350.000 der strombetriebenen Heizgeräte verbaut, im kommenden Jahr sollen es 500.000 Stück sein. Anschaffung und Installation von Wärmepumpen sind allerdings derzeit noch teurer als die von Gas- und Ölheizungen. Daher plant die Bundesregierung „große sozialpolitische Unterstützungsmaßnahmen“ und die Ausweitung der öffentlichen Zuschüsse. Schon bisher übernimmt der Staat bis zu 40 Prozent der förderfähigen Kosten für den Kauf und den Einbau einer Wärmepumpe. Auch wenn die neuen Heizungsregeln noch nicht endgültig feststehen und noch über das dafür maßgebliche Gebäudeenergiegesetz (GEG) diskutiert wird – die meisten Besitzer von Ein- und Zweifamilienhäusern werden sich früher oder später mit dem Thema Wärmepumpe auseinandersetzen müssen. Weil Strom in der Bundesrepublik wegen des Ausstiegs aus der Kernkraft und der Kohlekraft jedoch knapp und teuer sein wird, kommt es darauf an, möglichst individuell und genau zu planen. Heizlast, Geräteleistung und Heizkörper müssen optimal aufeinander abgestimmt werden. Sonst wird nicht nur die Anschaffung der Wärmepumpe teuer, sondern wegen hoher Stromkosten auch der Betrieb. Wie viel Wärme braucht das Haus? Ausgangspunkt ist die Berechnung des Wärmebedarfs eines Gebäudes. Das übernimmt idealerweise ein spezialisierter Energieberater oder auch die erfahrenen Heizungsbauermeister der raum in form- Bau- und Sanierungsgesellschaft. Durch diese Beratung können sich Hausbesitzer ein umfassendes Bild machen, um das für ihr Gebäude am besten passende Gerät zu finden.Im Neubau ist die Sache dabei einfach, hier kann man das Gebäude quasi um die Wärmepumpe „herumbauen“ und die Heizflächen von vornherein für eine niedrige Vorlauftemperatur, also die Heizungswassertemperatur, optimieren. Im Neubau sind 30 Grad Heizungswassertemperatur durchaus möglich. „Je niedriger ich die Vorlauftemperatur wählen kann, desto effizienter arbeiten die Geräte“, erklärt Wolfgang Diebel, Leiter Produktmanagement beim Hersteller Buderus. Buderus ist einer der erfahrensten Wärmepumpen-Hersteller, mit dem die Heizungs- und Sanitärsparte der raum in form- Bau- und Sanierungsgesellschaft bereits seit vielen Jahren bei dem Einbau von Wärmepumpen zusammenarbeitet. Bei Bestandsgebäuden hingegen sind höhere Vorlauftemperaturen nötig, selten 55, häufiger 65 Grad und mehr. Deshalb muss beim geplanten Einsatz einer Wärmepumpe in Bestandsgebäuden zunächst eine genaue Heizlastberechnung vorgenommen werden. Wichtig bei dieser Berechnung, die die erfahrenen Heizungsbauermeister der raum in form- Bau- und Sanierungsgesellschaft gerne auch für Ihr Bestandsgebäude erstellen, sind die Gebäudeheizlast und der Warmwasserbedarf. Die Heizlast lässt sich anhand einiger Parameter genau berechnen-entscheidend sind das Baujahr des Bestandsgebäudes, die Dämmung und die Wohnfläche. Zunächst wird die „spezifische“ Heizlast geschätzt, das ist die Wärmezufuhr pro Quadratmeter, die benötigt wird, um die Raumtemperatur zu halten, in der Regel geht man von 20 Grad aus. Einfamilienhäuser beispielsweise mit Baujahren bis 1958 haben nach einer Faustregel einen Wert von 180 Watt pro Quadratmeter, ab Baujahr 1995 sinkt der Wert auf 60 Watt. Multipliziert mit der Wohnfläche, beispielsweise 150 Quadratmeter, ergibt dies in diesem Fall eine Gebäudeheizlast von neun Kilowatt, dies entspricht der nötigen Wärmepumpenleistung (in kW). Entsprechende Geräte kosten zurzeit zwischen 12.000 und 16.000 Euro. Hinzu kommen die Installationskosten, da die gesamte Steuerung ausgetauscht und Leitungen für den Standort der Wärmepumpe- meist außerhalb des Hauses- neu verlegt werden müssen. Wie hoch ist der Stromverbrauch? Der Stromverbrauch hängt davon ab, wie effizient die Wärmepumpe arbeitet- dies wird wiederum von der Art der Heizkörper bestimmt. Fußbodenheizungen benötigen geringere Temperaturen als Heizkörper wie z. B. Radiatoren und verbrauchen deshalb häufig insgesamt weniger Energie, auch bei gleichem Wärmebedarf in einem Raum. Entscheidend sind zudem die Außentemperatur und das Nutzerverhalten, auch was den Verbrauch von Warmwasser angeht. Wasser zum Duschen und Spülen wird auf etwa 45 Grad erhitzt, eine große Familie wird entsprechend mehr Wärme verbrauchen. Welche Wärmepumpe ist die richtige? Prinzipiell schaffen moderne Pumpen auch Vorlauftemperaturen von 60 Grad und mehr. Doch auf Dauer wird das teuer. Falls aufgrund eines akuten Defekts ohnehin die Heizung getauscht werden muss, empfehlen die Heizungsbauermeister der raum in form- Bau- und Sanierungsgesellschaft und erfahrene Energieberater häufig eine sogenannte Hybridlösung. Dabei wird zunächst eine effiziente neue Gastherme eingebaut, deren Steuerung für die spätere Zusammenarbeit mit einer Wärmepumpe optimiert ist. „Die Gasheizung kann dann Spitzenlasten im Winter abfangen, die Wärmepumpe kann mit niedrigerer Vorlauftemperatur die Grundlast übernehmen“, so Wolfgang Diebel von Buderus. Auch eine solche Installation wird den Vorgaben des Gesetzgebers nach mindestens 65 Prozent erneuerbaren Energieanteils gerecht. Der Rest ergibt sich aus den räumlichen Gegebenheiten vor Ort. Meistens werden Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut. Die gibt es in zwei Bauvarianten, als sogenannte Split-Geräte und als Monoblock-Pumpen. Bei der Split-Variante steht der Wärmetauscher im Keller, außen ist ein Lüfter. Bei der Monoblock-Variante wird das Heizungswasser gleich in der Außeneinheit erhitzt, der Wärmetauscher ist also zusammen mit der Luftsammel-Einheit verbaut und steht draußen. Das Heizungswasser wird kalt raus zur Wärmepumpe und erwärmt zurück ins Haus geleitet. Das hat den Vorteil, dass keine Leitung mit Kältemittel zwischen Technikraum und Außeneinheit verlegt werden muss. Die Montage ist deutlich einfacher. Welche Fördermittel gibt der Staat für den Einbau einer Wärmepumpe? Der zugrundeliegende Fördersatz liegt bei 25 Prozent der förderfähigen Kosten für Kauf und Installation einer Wärmepumpe. Dieser erhöht sich auf 35 Prozent, wenn im Gebäudebestand eine alte Heizung ersetzt wird. Eine Gasheizung muss dabei aber schon älter als 20 Jahre sein. Einen Bonus von fünf Prozent gibt es zusätzlich, wenn als Wärmequellen Erdreich, Grundwasser und Abwasser genutzt werden sowie für Wärmepumpen, die mit natürlichen Kältemitteln arbeiten. Gerne beraten Sie die erfahrenen Heizungsbauermeister der raum in form- Bau- und Sanierungsgesellschaft über die Vorteile einer Wärmepumpe und das für

Energetische Sanierung- Planung der energetischen Sanierung, Beantragen der Fördermittel, Realisierung

Energieverbrauch senken, Umwelt entlasten, Kosten sparen: Die erfahrenen Architekten und Innenarchitekten, Bauingenieure und Energieberater von raum in form- Innenarchitektur & Architektur beraten Sie gerne, welche Vorteile eine energetische Sanierung hat, was sie kostet und wie die Sanierung gefördert wird. Was ist eine energetische Sanierung? Als „energetische Sanierung“ werden bauliche Änderungen an einem Gebäude bezeichnet, die dazu dienen, den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Lüftung zu senken. Das spart Ihnen in Zukunft nicht nur erhebliche Verbrauchskosten, sondern entlastet auch zusätzlich die Umwelt. Mögliche Maßnahmen bei einer energetischen Sanierung sind: Erneuerung alter Fenster und Außentüren Wärmedämmung für Dach, Fassade und Kellerdecke Heizungssanierung/Einbau einer neuen Heizung Integration von Photovoltaik- und Solarthermie-Anlage Installation von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung Welche energetischen Maßnahmen sind für Ihr Haus sinnvoll und möglich? Gerne informieren wir Sie durch einen unserer erfahrenen Experten für energetische Sanierungen und durch unsere Energieberater über die Möglichkeiten bei Ihrem Gebäude bzgl. den verschiedenen in Betracht kommenden Maßnahmen, die Kosten dieser energetischen Maßnahmen, das Einsparungspotential inkl. einer Wirtschaftlichkeitsberechnung sowie über die aktuellen Fördermöglichkeiten. Vorteile der energetischen Sanierung: Energetische Maßnahmen an Ihrem Gebäude durchzuführen, lohnt sich.Ein energieeffizientes Gebäude schont langfristig nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch erheblich die monatlichen Energiekosten. Außerdem steigert eine energetische Gebäudesanierung Ihren Wohnkomfort und trägt zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Profitieren auch Sie bei einer von unseren erfahrenen Experten und Energieberatern geplanten energetischen Sanierung durch folgende Vorteile: Energieeinsparung und Heizkostenersparnis Umweltschutz durch weniger CO2-Emission Sicherung bzw. Schaffung hygienischer und behaglicher Wohnverhältnisse Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie Staatliche Förderungsmöglichkeiten als Finanzierungsmöglichkeiten So planen wir für Sie eine energetische Sanierung: Eine energetische Sanierung muss gut gedacht und sorgfältig geplant sein, unsere Vorgehensweise bei einer beabsichtigten energetischen Sanierung ist dabei: Analyse des Gebäudezustands Zuerst erfolgt die Bestandsaufnahme über den baulichen und energetischen Zustand Ihres Gebäudes: In welchem Zustand ist die Dämmung von Dach und Wänden? Wie alt ist die Heizung? In welchem Zustand ist die allgemeine Bausubstanz? Wo liegt der aktuelle Jahresverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche? Einer unserer Experten für energetische Sanierungen nimmt gemeinsam mit einem unserer Energieberater die ermittelten Schwachstellen und das Optimierungspotential Ihres Gebäudes auf und erstellt im Anschluss einen individuellen Sanierungsfahrplan. Der Sanierungsfahrplan beschreibt alle Maßnahmen in einzelnen Schritten, die sinnvoll bei Ihrem Gebäude in der richtigen Reihenfolge umgesetzt werden können. Die Kosten für die Einbindung eines Energieberaters werden im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst. Energetische Maßnahmen professionell planen: Bei der Planung der energetischen Maßnahmen unterstützen Sie unsere Experten, Energieberater und Architekten. Unsere erfahrenen Architekten, Bau- und Projektleiter planen und koordinieren Ihr Bauvorhaben, unsere Fachingenieure übernehmen die technische Planung und unsere qualifizierten Handwerker führen die Maßnahmen durch. Im Rahmen der energetischen Sanierung können unsere Architekten und Innenarchitekten für Sie auch andere notwendige oder gewünschte Baumaßnahmen, Änderungen und Erweiterungen an Ihrem Gebäude planen. Haben Sie zukünftig mehr Platzbedarf und möchten daher anbauen oder die Wohnfläche unter dem Dach vergrößern? Soll Ihr Gebäude altersgerecht und barrierefrei umgebaut werden? Dann ist es sinnvoll, auch diese Wünsche gleich im Rahmen einer energetischen Sanierung zu berücksichtigen und diese einzuplanen, um Synergien zu nutzen und Kosten einzusparen. Kosten ermitteln, Fördermittel und Finanzierung beantragen: Eine detaillierte Kostenschätzung durch einen unserer erfahrenen Architekten, die gemein-sam mit unseren erfahrenen Bau- und Projektleitern erstellt wird, zeigt Ihnen bereits während der Planungsphase, welcher finanzielle Rahmen für die Kosten der energetischen Sanierung notwendig ist. Der Staat fördert durch verschiedene Förderprogramme energetische Modernisierungs-maßnahmen- um die Förderung in Anspruch zu nehmen, unterstützen Sie unsere erfahrenen Experten und Energieberater, beraten Sie ausführlich über die verschiedenen Fördermöglichkeiten und beantragen für Sie die Fördermittel: So gibt es z. B. einen direkten Zuschuss durch das Bundesamt für Außenwirtschaft (BAFA), steuerliche Abschreibungen oder auch zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse durch die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) – bei der intelligenten Kombination der Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Experten für energetische Sanierung und unsere erfahrenen Energieberater. Gerne nennen wir Ihnen auch die für Sie passenden Finanzierungspartner, die Sie über die zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) informieren und für Sie einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan erstellen und auf Wunsch auch die Finanzierung und die Fördermittel beantragen. Ausführung planen und Angebote einholen: Der von unseren erfahrenen Architekten gemeinsam mit unseren Bau- und Projektleitern erstellte Projektablauf- und Bauzeitenplan ist neben den von unseren Architekten, Innenarchitekten und Bauingenieuren erstellten Ausführungsplanungen und Leistungsverzeichnissen die Grundlage für einen reibungslosen Projekt- und Bauablauf. raum in form.- Innenarchitektur & Architektur koordiniert jeden einzelnen Schritt der Planung und der Realisierung des Projekts und koordiniert und kontrolliert alle am Bau beteiligten Handwerker und Gewerke. Als Eigentümer legen Sie gemeinsam mit den zuständigen Planern und Bauleitern alle weiteren Details fest, wie zum Beispiel welche Baustoffe und Materialien verwendet werden sollen. Immer mehr unserer Bauherren entscheiden sich dabei für klimaschonende oder nachwachsende Materialien. Energetische Sanierung und Umbau durchführen und laufenden Kontrolle auf fachgerechte Ausführung: Die ordnungsgemäße Durchführung der energetischen Maßnahmen sichert einer unserer erfahrenen Architekten, Bauingenieure und erfahrenen und qualifizierten Bauleiter, die sämtliche Bauarbeiten überwachen und dokumentieren. Wir kümmern uns außerdem um die ständige Koordination aller beteiligten Firmen auf der Baustelle und kontrollieren fortlaufend die Qualität der Bauleistungen. Über die raum in form– Bau- und Sanierungsgesellschaft, der innerhalb der raum in form- Gruppe mit über 40 eigenen qualifizierten und erfahrenen Handwerkern der Generalunternehmer für die schlüsselfertige Herstellung sowohl für den Neubau als auch für die Modernisierung von privaten und gewerblichen Objekten ist, haben Sie die Möglichkeit, sowohl einzelne Bauleistungen und Gewerke als auch die komplette energetische Sanierung „aus einer Hand“ zu Pauschalfestpreisen zu beauftragen. Nach der Fertigstellung der jeweiligen Gewerke und der Gesamtfertigstellung des Projekts werden die erbrachten Leistungen abgenommen. Dazu können beispielsweise „Blower-Door“-Tests durchgeführt werden, mit denen sich die Dichtigkeit der Gebäudehülle prüfen lässt. Ist die energetische Sanierung abgeschlossen, werden unsere Bauherren ausführlich von unseren Experten und Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik- Spezialisten in die neuen technischen Anlagen eingewiesen. Wurden staatliche Förderungen und Zuschüsse beantragt, erstellen unsere Energieberater die erforderlichen Nachweise und reichen diese bei den zuständigen Stellen ein. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Ersttermin und lassen Sie sich ausführlich über die vielfältigen Möglichkeiten einer energetischen Sanierung von einem unserer erfahrenen Architekten und Innenarchitekten, Bauingenieure und Energierater informieren.

„raum in form- Innenarchitektur & Architektur“ auf der ISH 2023- der Weltleitmesse für Wasser, Wärme und Luft…

Die ISH 2023, die in diesem Jahr nach coronabedingter Pause ein eindrucksvolles Comeback feierte, stand in diesem Jahr unter dem Motto „Lösungen für eine nachhaltige Zukunft“. Fünf Tage lang drehte sich auf der Weltleitmesse für Wasser, Wärme und Luft alles um Innovationen, die einen verantwortungsvollen sowie effizienten Umgang mit den verfügbaren Ressourcen ermöglichen. Die ISH bot den Architekten und Innenarchitekten von raum in form bei zahlreichen vorab vereinbarten Terminen mit Herstellern auf den jeweiligen Messeständen eine Vielzahl von Informationen zu wegweisenden Innovationen und neuen Techniken in der Heizungs-, Energie-, Lüftungs-, Klima und Sanitärtechnik. Die ISH ist sowohl Aushängeschild als auch Herzstück der Sanitär-, Heizungs- und Klima-Branche. Die Produkte, die von den Herstellern auf der Messe gezeigt wurden, waren u. a. neue Armaturen und Badmöbel, Wasseraufbereitungen, Kessel, Brenner und Heizkörper, Geräte und Systeme für Vorwandinstallationen bis hin zu Solarthermie, Photovoltaik, Biomasse und Raumklimageräten. Ein spannendes Rahmenprogramm mit Wettbewerben, Sonderschauen, Foren und Symposien ergänzten die diesjährige ISH. Unter dem Motto „Solutions for the future“ standen in erster Linie Lösungen für eine nachhaltige Zukunft im Fokus. Neu und zusätzlich zum gewohnten Messeerlebnis bot die ISH in diesem Jahr auch eine digitale Erweiterung. Der größte Branchentreffpunkt für die Branche weltweit verzeichnete in diesem Jahr mit einem Anteil von 70 % einen hohen Internationalitätsgrad. Modernes Baddesign und nachhaltige Technik im Umgang mit der Ressource Wasser standen im Bereich „ISH-Water“ im Mittelpunkt- es wurden innovative Produkte und Lösungen für das Lifestyle-orientierte Badezimmer, hygienische Trinkwasserinstallationen sowie zeitsparende Montage- und Befestigungstechnologien gezeigt. Das Angebot der „ISH-Energy“ reichte von innovativer Wärmeerzeugung mit Schwerpunkt auf die nachhaltige Wärmepumpentechnologie, moderne Wärmeverteilung, -übergabe und -systeme über die intelligente Haus- und Gebäudeautomation bis hin zu Kälte-, Klima- und Lüftungstechnik mit dem Schwerpunktthema „Luft als Lebensmittel“. Die Klammer zwischen den beiden ISH-Bereichen „Energy“ (Wärme und Luft) und „Water“ bildete das Thema Nachhaltigkeit. Neben Designaspekten rückte der Bereich „ISH-Water“ u.a. eine nachhaltige Installation und Qualität für die wertvolle Ressource Wasser sowie die Energieeffizienz bei der Warm-Wasserversorgung besonders in den Mittelpunkt. Im Bereich Wärme waren Energieautarkie, Versorgungssicherheit, Trinkwasserhygiene und Diversifikation der Energieträger hin zu einem noch höheren Anteil an erneuerbaren Energien die Schwerpunkte. Deswegen griff die ISH 2023 u.a. die Aspekte intelligentes Energiemanagement, die stärkere Elektrifizierung und das damit einhergehende Thema der Energiespeicherung sowie die immer größer werdende Bedeutung des Energieträgers Wasserstoff auf. Und auch im Bereich Luft war die CO2-Reduktion und Energieeinsparung ein wichtiger Schwerpunkt wie auch eine hygienische Luftversorgung, die Gesundheitsrisiken minimiert und die Leistungsfähigkeit sowie das Wohlbefinden der Menschen stärkt. Die diesjährige ISH-Messe war auch diesmal wieder eine große Inspirationsquelle für die Architekten und Innenarchitekten von raum in form. Die Experten von raum in form beraten Sie gerne auch bei Ihrem Bauvorhaben über alle Themen der Heizungs-, Sanitär-, Lüftungs- und Klimatechnik wie z. B. mit einer speziell auf Ihr Projekt ausgerichteten individuellen Energieberatung durch unsere Energieberater und eigenen Heizungsbauermeister hinsichtlich der Auswahl der richtigen und zeitgemäßen Heiz- und Energietechnik oder der Erstellung eines ganzheitlichen Energiekonzepts für Ihr Neubau- oder Sanierungsprojekt.