Fertigstellung der Konzeptplanungen und Baubeginn bei der Modernisierung einer Eigentumswohnung im Raum Frankfurt….
Nachdem raum in form- Innenarchitektur & Architektur im Juni dieses Jahres mit den Konzept- und Ausführungsplanungen für die Modernisierung einer Eigentumswohnung im Raum Frankfurt beauftragt wurde, wurden innerhalb von nur vier Wochen die Konzept- und Ausführungsplanungen fertiggestellt. Unmittelbar nach Besprechung und Freigabe der Konzept- und Ausführungsplanungen wurde die raum in form- Bau- und Sanierungsgesellschaft mit allen Umbau- und Modernisierungsarbeiten beauftragt und mit den ersten Abbruch- und Trockenbauarbeiten begonnen. Im Zuge der Projektplanung wurden unter Berücksichtigung der individuellen Bedürfnisse der Bauherrin – insbesondere ihres Wunsches zur Wiederverwendung vorhandener Möbel sowie der bereits festgelegten Zimmeraufteilung – zwei verschiedene Konzepte erstellt. Dabei war die Umnutzung des bestehenden Badezimmers in einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC gewünscht. Des Weiteren ist geplant, das ursprüngliche Kinderzimmer in ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Infrarotkabine umzugestalten. Der hauptsächliche Unterschied zwischen den beiden vorgeschlagenen Konzepten lag in der Ausgestaltung dieser beiden Räume. Zusätzlich bestand ein wesentliches Anliegen der Bauherrin darin, basierend auf dem gemeinsam mit dem Planungsteam abgestimmten Finalkonzept, ein ganzheitliches Beleuchtungskonzept zu entwickeln. Während der Präsentation der entwickelten Konzepte entschied sich die Bauherrin für die zweite Konzept-Variante. Nach einer umfassenden gemeinsamen Ideenfindung und kleineren Anpassungen resultierte daraus das Finalkonzept. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes war die Wiederverwendung einiger Materialien aus dem Bestand- hierbei wurde beispielsweise die ursprüngliche Küchentür zu der neuen Badezimmertür umgestaltet, während Teile des vorhandenen Parketts Anwendung im neu entstehenden Hauswirtschaftsraum finden. In einem weiteren Vor-Ort-Termin Ende Juni wurde neben der Auswahl von Materialien, Fliesen und Farbschemata auch die Vergabe der Handwerksleistungen auf Grundlage der von raum in form – Innenarchitektur & Architektur erstellten Ausführungspläne vorgenommen. Die raum in form – Bau- und Sanierungsgesellschaft, welche als Generalunternehmer tätig ist und über mehr als 40 eigene Handwerker verfügt, wurde mit der Durchführung sämtlicher Baumaßnahmen betraut. Aufgrund der Synergie der beiden Unternehmen konnte bereits drei Tage nach der Vergabe der Aufträge mit den Abrissarbeiten begonnen werden. Im Laufe der Abbrucharbeiten wurde festgestellt, dass die vorhandenen Entwässerungspläne nicht mit den tatsächlichen Bestandsleitungen übereinstimmen. Zudem wurde eine veraltete Flachbandkabel-Installation in der Eigentumswohnung aufgedeckt, die nicht mehr den geltenden Bauvorschriften entspricht. Infolgedessen musste die Planung und Verlegung aller Elektroleitungen von Grund auf erneuert werden. Die sorgfältige Analyse der vorhandenen Bausubstanz wurde durch einen erfahrenen Meister für Heizung, Lüftung und Sanitär der raum in form – Bau- und Sanierungsgesellschaft durchgeführt. Nach Abschluss der Abbruch- und Trockenbauarbeiten steht die Auswahl der Sanitärausstattung an. Basierend auf dieser Auswahl erfolgt die detaillierte Planung der sanitären Einrichtungen in enger Zusammenarbeit mit der raum in form – Bau und Sanierungsgesellschaft. Anschließend werden die neuen Elektro- und Entwässerungsleitungen verlegt, die Fußbodenheizung im Badezimmer installiert und die Arbeiten an den Elektroinstallationen, wie z. B. das Anbringen neuer Steckdosen, fortgesetzt. Parallel dazu beginnen die Arbeiten am Innenausbau einschließlich dem Verspachteln, Schleifen, Verputzen und Tapezieren der Wände. Die geplante Fertigstellung des Projektes ist für Ende September vorgesehen.
Dornbracht, ein exklusiver Lieferant für Bad-, Küchen-, und Spa-Produkte, zu Besuch bei raum in form – Objekteinrichtungen…
Einer unserer langjährigen Lieferanten im Bereich Bad-, Küche und Spaprodukten war wieder in unserem Stammsitz in Heppenheim zu Besuch und stellte ausführlich die Neuheiten seiner Kollektionen CYO und MADISON vor. Die Armaturen von Dornbracht haben sich einen Namen gemacht, indem sie Originalität und Persönlichkeit zum Ausdruck bringen. Jedes Produkt ist einzigartig in seinem Charakter und bietet eine individuelle und markante Aussage, die den unverwechselbaren Stil von Dornbracht prägt. Dieser Stil entsteht durch das harmonische Zusammenspiel von ausdrucksstarken Formen und Oberflächen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in den sorgfältig gestalteten Formen und der hochwertigen Verarbeitung der Dornbracht Armaturen. Sie sind nicht nur funktional, sondern bieten auch ästhetische Akzente in den Designs von Bädern und Küchen. Ihre markanten Formen ziehen die Aufmerksamkeit auf sich und verleihen jedem Raum eine individuelle Note. Die Oberflächen der Dornbracht Armaturen tragen ebenfalls entscheidend zur Ausprägung ihrer unverwechselbaren Identität bei. Ob glänzend, matt, gebürstet oder strukturiert – jede Oberfläche bringt einen besonderen Charme zum Ausdruck und unterstreicht die erstklassige Qualität der Armaturen. Mit ihrem einzigartigen Design und ihrer kraftvollen Ästhetik gehen die Dornbracht Armaturen über ihre bloße Funktion hinaus. Sie sind der Ausdruck eines individuellen Stils und ermöglichen es den Benutzern, ihre persönliche Note in das Design ihrer Räume zu integrieren. Mit Dornbracht können Kunden sich nicht nur auf exzellente Leistung, sondern auch auf ein beeindruckendes Statement für ihren individuellen Geschmack verlassen. CYO Architektur Metropolitan Bad Im neuesten Designkonzept der CYO Architektur wird das Bad zu einem wahren Sehnsuchtsort transformiert, in welchem die Barrieren zwischen Mensch und Natur verschwimmen. Durch eine offene und flexible Zonierung wird Raum für eine tiefere Verbindung mit der natürlichen Welt geschaffen, was das Bad zu einem sinnlichen Erlebnis und einem Ort zum Verweilen macht. Die CYO-Kollektion macht ein überzeugendes Statement in allen Arten von Bädern, von progressiv bis klassisch. Sie bildet eine Brücke zwischen Vergangenheit und Zukunft, indem sie diese in der Gegenwart miteinander verbindet. Ihre Designsprache ist sowohl vertraut als auch innovativ, was eine zukunftsorientierte Ästhetik hervorbringt. CYO gelingt eine harmonische Symbiose aus Tradition und Innovation. Die Kollektion lässt sich nahtlos in verschiedene Badkonzepte integrieren und passt sowohl zu modernen als auch zu klassischen Designs. Sie verströmt eine zeitlose Eleganz, die den Raum mit einer subtilen und doch kraftvollen Ausstrahlung bereichert. MADISON Die Designkollektion MADISON vereint in ihrer Formensprache Eleganz und Stil auf höchstem Niveau, welche sowohl in traditionellen als auch in modernen Badezimmern ihren Platz findet. Es handelt sich um ein zeitloses Design, das sich über die Jahre hinweg durch Qualität und Konsistenz bewährt hat. MADISON ist die Quintessenz klassisch-historischer Formgebung, eine Hommage an Grandezza, Authentizität und Zeitlosigkeit. Das Design erweckt Erinnerungen an die prächtige Badkultur vergangener Tage und zeichnet sich durch seine Fähigkeit aus, Modetrends zu überdauern. Mit seiner unverwechselbaren Präsenz verkörpert MADISON die Unvergänglichkeit der Vergangenheit und beweist, dass Eleganz und Stil niemals aus der Mode kommen. Es ist mehr als nur ein Badezimmerdesign – MADISON ist ein Ausdruck der Ästhetik, der sich in jeder Epoche und jedem Kontext behaupten kann. Die Kollektion steht für eine bleibende Kultur der Schönheit und des Komforts, die das Erbe von gestern in die Gegenwart transportiert und dabei stets den Blick auf die Zukunft richtet. Dornbracht- Spa- und Wellnessduschen Mit den Dornbracht Spa-Serien wird der wahre Luxus des Duschens neu definiert. Als hochwertige Erlebnisduschen setzen sie neue Maßstäbe für Luxus und Wellness. Durch gezielte Wasseranwendungen und vielseitige Strahlarten schaffen sie eine einzigartige Verbindung zwischen Körper und Seele. Die Dornbracht Spa- und Wellnessduschen verfügen über eine Vielzahl an Funktionen und Features, die ein individuell abgestimmtes und unvergleichliches Duscherlebnis ermöglichen. Die Nutzer haben die Wahl zwischen verschiedenen Strahlarten, die von sanften Regenduschen bis hin zu kräftigen Massagedüsen reichen und sich an die persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. Darüber hinaus erweitern die Dornbracht Spa-Serien das Duscherlebnis um zusätzliche Elemente wie Farblicht-, Aroma- und Klangtherapie, um eine ganzheitliche Entspannung zu fördern. Je nach persönlicher Vorliebe können diese Funktionen kombiniert oder einzeln genutzt werden und bieten so ein maßgeschneidertes Wellnesserlebnis. Die erstklassige Verarbeitung und das elegante Design der Dornbracht Spa-Serien tragen entscheidend zum luxuriösen Ambiente bei. Sie fügen sich nahtlos in jedes Badezimmer ein und verleihen ihm eine moderne und ansprechende Ästhetik. Mit Dornbracht werden Wellness und Luxus zu einer untrennbaren Einheit – für ein Duscherlebnis, das seinesgleichen sucht.
Fertigstellung der Konzeptplanungen für die Neukonzeptionierung des Wohnbereiches eines Einfamilienhauses im Raum Heidelberg….
Im Mai 2023 wurde raum in form – Innenarchitektur & Architektur damit beauftragt, ein einheitliches Konzept für die Neukonzeptionierung eines Einfamilienhauses bei Heidelberg zu entwerfen- dabei sollten u. a. der Wohn- und Essbereich und die Küche des Einfamilienhauses neu konzeptioniert werden sowie alle Räumlichkeiten des Gebäudes aus den 1970-er Jahren modernisiert und auf die Bedürfnisse der jungen vierköpfigen Familie angepasst werden. Nach der Beauftragung der Konzepterstellung, der Ausstattungsplanung, der Beleuchtungskonzepte und der Materialauswahl wurden die Kunden zu einem gemeinsamen Brainstorming mit dem raum in form- Planungsteam für die Konzepte eingeladen. Auf Grundlage des gezeichneten Bestandsgrundriss wurden die Wünsche und Vorstellungen der Kunden besprochen und bereits in dem Brainstorming grob skizziert. Auf Basis des gemeinsamen Brainstormings und den vorherigen Besprechungen wurden im Anschluss zwei Konzeptvarianten erarbeitet. Die Aufgabe bestand darin, ein einheitliches Konzept für die Wohnräume zu entwickeln, in welchen sich die junge Familie wohlfühlt. Die Herausforderung dieses Projekts bestand darin, die einzelnen voneinander getrennten Bestandsräume sowie den geplanten Küchenanbau in einem einheitlichen Konzept zu vereinen. Gleichzeitig galt es, den Wunsch der Kunden zu erfüllen, den Innen- und Außenraum harmonisch miteinander zu verbinden. Im Mittelpunkt der Planung für das Wohnzimmer stand ein modulares Sofa, das die Kunden bereits im Vorfeld ausgewählt hatte. Dieses wurde in beiden Konzepten so positioniert, dass es verschiedene Blickrichtungen innerhalb des Raumes, zum Garten und zur Terrasse hin ermöglichte. Zudem wurde rund um den bereits existierenden Kaminschacht ein neuer Einbaukamin konzipiert. Dieser beinhaltete sowohl einen Platz zur Holzaufbewahrung als auch eine gemütliche Sitzecke. Um eine nahtlose Integration der Räumlichkeiten und die Erleichterung des alltäglichen Zusammenlebens zu gewährleisten, wurde auf eine physische Trennung zwischen Wohn- und Esszimmer verzichtet. Im Zentrum des Esszimmers stand die Planung eines großen Esstisches, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein weiteres Highlight des Raumes stellt die vor dem Fenster konzipierte Sitzbank dar. Ob offen gestaltet, wie im ersten Konzept, oder von Bücherregalen umgeben, wie im zweiten Konzept, lädt die Sitzbank zu entspannten Momenten mit herrlicher Aussicht ein. Das Bedürfnis der Familie nach maximalem Stauraum wurde durch einen maßgeschneiderten Einbauschrank entlang der gesamten Wand erfüllt. In beiden Konzepten bietet dieser nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, diverse Haushaltsaufgaben, wie Bügeln oder Nähen, zu erledigen. Die Kunden äußerten außerdem den Wunsch, den bestehenden Kaminschacht zwischen Esszimmer und Küchenanbau für einen weiteren Kaminofen zu nutzen. Zudem bestand der Wunsch nach der Möglichkeit, das Esszimmer von der Küche abzutrennen. In Konzept 1 wurde daher der Kaminofen und in Konzept 2 ein Schiebetürsystem eingeplant. Für die Küche stellten sich die Kunden eine einladende Atmosphäre mit ‚Werkstatt-Feeling‘ vor. Das raum in form- Planungsteam hat diese Vision so umgesetzt, dass einerseits eine modulare Steckwand konzipiert wurde, die es den Eltern und Kindern ermöglicht, individuelle Stauraum-Szenarien zu gestalten. Andererseits wurden abgehängte Stahlrohr-Regale vorgeschlagen-zusätzlich wurde in beiden Konzepten eine gemütliche Frühstücksecke für alle Familienmitglieder entworfen. Im nächsten Schritt unterstützte raum in form-Innenarchitektur & Architektur die Kunden dabei, ihre Wünsche und Vorstellungen von einem einladenden, hellen und behaglichen Ambiente in ein zusammenhängendes Gestaltungskonzept zu integrieren. Hierzu wurden für jeden Raum und jedes Konzept Moodboards erstellt, die Material-, Produkt- und Farbvorschläge aufzeigen. Konzept 1 kombinierte Elemente aus natürlichen Materialien, wie beispielsweise Holz, mit modernen Elementen. Um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, wurden helle Oberflächen und sanfte Materialien verwendet und Akzente in Gelb- und „Nude“-Tönen gesetzt. Diese Farbakzente finden sich beispielsweise in Teppichen oder in unterschiedlich farbigen Stühlen wieder. Konzept 2 folgt einer ähnlichen Designphilosophie wie Konzept 1, wobei auch hier eine Mischung aus natürlichen und modernen Elementen im Vordergrund steht. Im Unterschied zu Konzept 1 werden jedoch die Farben Grün und Gelb etwas mutiger eingesetzt, wie beispielsweise beim Sofamaterial oder in der Tapete. Zudem schlug das Planungsteam den Kunden vor, die Farbakzente in der Küche durch einen Boden aus Terrazzofliesen oder eine Arbeitsplatte aufzugreifen. Im weiteren Verlauf des Projekts werden neben der abschließenden Finalkonzepte auch noch eine Beleuchtungskonzeption erstellt sowie Materialien und Produkte ausgewählt. Diese werden dann für die Kunden in einem Raumbuch zusammengefasst, das de Grundlage für die bauliche Umsetzung ist, die für das dritte Quartal dieses Jahres geplant ist.
Aktueller Bautenstand bei der Modernisierung und dem Umbau einer 600 qm großen Finca auf Ibiza…
Kontrolle der ausgeführten Restarbeiten End-Kontrolle und Abnahme der fertiggestellten Gewerke Erledigung von Restarbeiten und Fertigstellung der Gewerke Elektro, Sanitär, Heizungs- und Klimatechnik Fertigstellung der Bodenbeläge in den Außenbereichen Fertigstellung der Montage der außenliegenden Klappläden an den Fenstern Einbringung der neu konzipierten Einrichtung und der Dekorationselemente in die Innenbereiche Befüllen der neu gebauten Pflanzbeete im Außenbereich mit Erde als Vorbereitung für den Gärtner
Aktueller Bautenstand des zweiten Bauabschnitts der Modernisierung eines Bürokomplexes im Raum Darmstadt…
Herstellung und Verschluss der Wandschlitze für die Elektroinstallationen Verschluss der Bodenöffnungen der Bodentanks Verstärkung der Trockenbauwände Vorbereitung der Fußbodenheizungsinstallation Vorbereitung der Installation des Verteilerkastens
Aktueller Bautenstand bei einem unserer Modernisierungsprojekte im Raum Weilmünster/Limburg…
Abkleben der Fenster Auftragen von Grundierung Auftragen des Oberputzes Verreiben des Oberputzes Aussparung im Putz für einen dekorativeren Putz herstellen Bitumenbelag am Eingang des Gebäudes mechanisch entfernt Schleifen des Bodens und der Randkante mit einem Diamantschleifer Boden mit Epoxidharz grundiert und abgesandet Hohlkehle hergestellt
Aktueller Bautenstand bei dem Neubau eines Garagenkomplexes im Kreis Bergstraße…
Bodenaufbau mit Schotter Abschieben des Splitts Verlegung der Pflastersteine im Wildverband Abdichten der Sockel mit Flüssigkunstoff Verputzen der Wände mit Zementputz
Aktueller Bautenstand des Neubaus einer Fahrzeug-Halle mit Garagen und einer Waschstation in Weinheim…
Anschluss der Entwässerung an die Regenwasserzisterne Stellen der Trockenbauprofile zur Unterteilung der Garagen Beidseitige Beplankung der Trockenbauprofile in den Garagen Stellen der Trockenbauprofile zur Abteilung des Bades Einseitige Beplankung der Trockenbauprofile in der Fahrzeug-Halle Planum herstellen Abschieben des Splitts Verlegung der Pflastersteine im Wildverband
Baubeginn bei dem zweiten Bauabschnitt der Modernisierung eines Bürokomplexes im Raum Darmstadt…
Baustelleneinrichtung Rückbau sämtlicher Bodenfliesen und Teppichbodenbeläge Entfernung von sämtlichen Tapeten und Wandfliesen Ausbau der Unterdecken Abbruch sämtlicher Innenwände und Trockenbauwände zur Öffnung des Raumes für die zukünftige Nutzung als „Open- Space“- Büro Rückbau der WC-Anlagen und Waschtische Ausbau der Küchenzeile Positionierung neuer Trockenbau-Ständerwerke Einseitige Beplankung der Trockenbauprofile als Vorbereitung für die Elektroinstallation in den Trockenbauwänden
Aktueller Bautenstand bei der Modernisierung und dem Umbau einer 600 qm großen Finca auf Ibiza…
Baubesprechungen mit allen Firmeninhabern der in den Bau involvierten örtlichen Handwerksbetriebe, Durchsprache und Kontrolle der Restarbeiten und des Bauzeitenplans End-Kontrolle und Abnahme der fertiggestellten Gewerke Einbau weiterer Sanitärobjekte in den Bädern Endmontage von Schaltern und Steckdosen sowie der Thermostate der Fußbodenheizung Verputz- und Malerarbeiten in allen Innen- und Außenbereichen Einbau und Abnahme der außenliegenden Klappläden an den Fenstern Herstellung der Geländer auf den Terrassen der verschiedenen Höhenniveaus Vorbereitende Maßnahmen zum Einbau und Inbetriebnahme der Wärmepumpe und des Warmwasserspeichers Koordination und Delegation aller Restarbeiten mittels der Baudokumentations-Software Planradar an alle Gewerke