Im Juli letzten Jahres wurde „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ mit der Aufgabe betraut, eine Gesamtkonzeption für die Zusammenlegung und die Modernisierung des von unseren Auftraggebern bereits im Jahre 2012 erworbene Apartment in erster Meereslinie mit der angrenzenden Wohnung, die im Juni letzten Jahres dazu erworben wurde, zu entwickeln.

Bei einem Vor- Ort Termin auf Ibiza wurden zunächst beide Wohnungen besichtigt und die Wünsche der Eigentümer hinsichtlich der zukünftig geplanten Nutzung sowie in Bezug auf den Modernisierungsbedarf besprochen. Die Eigentümer der beiden Apartments, die über einen spektakulären Blick über die gesamte Bucht von San Antoni verfügen, planen für die Zukunft, nicht nur ihre Ferienaufenthalte auf Ibiza zu verbringen, sondern mittel- und langfristig ganzjährig auf Ibiza zu wohnen.

Bereits vor der eigentlichen Auftragserteilung wurden in intensiven Gesprächen mit den Auftraggebern zunächst die Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen der Bauherren aufgenommen, um dann im Anschluss ein genau auf diese Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnittenes Angebot hinsichtlich der Entwicklung eines Raum- und Modernisierungskonzeptes zu unterbreiten. Die Auftraggeber wünschten sich, da diese selbst ihren Arbeits- und Lebensmittelpunkt derzeit noch in Deutschland haben, dass das Projektteam um die Innenarchitektin Kerstin Bertz neben der Entwicklung der Modernisierungskonzeption zusätzlich auch eine ganzheitliche Einrichtungskonzeption für die neu entstehende Wohnung entwickeln sowie auch die Ausschreibung und Vergabe sowie die Projektsteuerung und Bauleitung vor Ort übernehmen sollte.

Im Anschluss an die Vorgespräche wurde dann unmittelbar nach Auftragserteilung im August letzten Jahres durch das raum in form– Projektteam vor Ort unter Leitung von Dipl. Ing. Innenarchitektur Kerstin Bertz ein genaues Aufmaß beider Apartments genommen als Grundlage für die zu erstellenden Konzeptplanungen sowie die Modernisierungs- und Einrichtungs-konzeption.

Auf Basis dieses Aufmaßes sowie der mit den Auftraggebern geführten Gespräche sowie aufgrund der anschließenden intensiven Kommunikation konnte das Planungsteam von „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“, schrittweise mehrere individualisierte Konzepte entwickeln, welche Funktion, Ästhetik und die örtlichen Gegebenheiten vereinte. Die durch die Zusammenlegung entstehende großzügige Wohnung sollte dabei den charakteristischen Charme Ibizas auf seine ganz eigene Art widerspiegeln, um einen einmaligen Ort für unsere Auftraggeber zu schaffen und auch zukünftig eine zeitlose Eleganz auszustrahlen.

Impressionen vor dem Umbau

Die beiden zusammenzulegenden und zu modernisierenden Apartments liegen an einer malerischen Bucht in der Nähe der „Cala Gracio“ und wiesen vor der Neukonzeption und Modernisierung einen typischen „80er-Jahre Stil“ auf. Das Besondere der Wohnanlage, in dem sich die Apartments befinden, ist, dass alle Wohnungen nach Süd-Westen ausgerichtet sind und somit einen traumhaften Ausblick über große bodentiefe Panoramfenster in die Bucht von San Antoni sowie auf die vorgelagerte Insel „Isla Conejera“.

Das Interieur der beiden Apartments zeigte veraltete Designansätze, erkennbar an den typischen weißen Bodenfliesen, einem rustikalen, mit Naturstein verkleideten Kamin sowie der halb geöffneten Küche mit Überbau. Der Kamin wurde zudem teilweise gestrichen und sollte daher unbedingt neu verkleidet werden, um ein ansprechendes zeitgemäßes und zeitloses Design zu erhalten. Im Allgemeinen wirkte die vormals in den Apartments vorherrschende Farbauswahl nicht mehr dem Zeitgeist und Anspruch an ein modernes Design und ließ auch die beiden Apartments kleiner erscheinen- die verschiedenen braun-Nuancen waren in mehreren Bereichen der Wohnung zu finden. Der Balkon, belegt mit Terrakottafliesen in Kombination mit dem braunen Naturstein des Kamins und den braun gemusterten Badezimmerfliesen ergaben so ein komplett zu erneuerndes Bild des Ibiza-Stils.

„raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ wurde im Anschluss an die Erstellung der Konzeptplanungen auch mit der Entwicklung eines ganzheitlichen Einrichtungskonzepts für sämtliche Räume und Bereiche, mit der Erstellung sämtlicher Ausführungsplanungen sowie mit der Ausschreibung und Vergabe, der Projektsteuerung und der Bauleitung beauftragt.

Konzeptplanungen

Die Planung des dreiköpfigen Projektteams unter der Leitung von Kerstin Bertz berücksichtigte zunächst einige wesentliche Vorstellungen der Bauherren und ermöglichte durch die Entwicklung verschiedener Konzepte, den Kunden die mögliche Vielseitigkeit der zukünftigen Wohnung mit verschiedenen Grundrissvarianten und unterschiedlichen Design- Konzepten zu veranschaulichen. Nach der Präsentation der von raum in form entwickelten unterschiedlichen Grundriss-Varianten und den verschiedenen Design- und Einrichtungskonzepten wurde dann mittels im Anschluss an die Konzeptpräsentationen stattgefundenen intensiven Austausch mit den Auftraggebern ein finales Grundriss- und Einrichtungskonzept entwickelt und verabschiedet.

Das Schlafzimmer sollte im Grundansatz erhalten bleiben, jedoch komplett modernisiert und neu eingerichtet werden inklusive einem neuen Farb-, Möbel- und Materialkonzept. Da die Wohnung in Zukunft ganzjährig genutzt werden soll, wurde in verschiedenen Räumen eine moderne Infrarotheizung für den Winter vorgesehen sowie der Einbau von Klimaanlagen und in zwei Räumen zusätzliche große Deckenventilatoren als Design- und Gestaltungselement, die neben den Klimaanlagen in den Sommermonaten für eine zusätzliche gleichmäßige Verteilung der gekühlten Luft Sorge tragen.

Ein wesentliches Element der Neukonzeptionierung und Zonierung des Grundrisses war die Vergrößerung und Neupositionierung der Küche. Diese fungiert nun als „zentrales Objekt“ zwischen den beiden Wohnbereichen, die links und rechts der Kücheninsel liegen- die Küche wird so zu einem zentralen „Treffpunkt“ innerhalb der Wohnung . Ein Highlight der Küche ist die sog. „Lichtabzugshaube“- unter dem Begriff ist eine Design- Leuchte, die zusätzlich die Funktion einer herkömmlichen Abzugshaube übernimmt.

Der Wohnbereich wurde mit einem modernen Ethanolkamin ausgestattet, der in dem vormals vorhandenen Kamin, der zeitgemäß modernisiert wurde, untergebracht wurde. Die Funktionsblöcke befinden sich hinter der großzügigen Küche und beinhalten zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Flure mit mehreren Einbauschränken.

Um ein homogenes Gesamtkonzept der aus den vormaligen zwei Apartments durch die Zusammenlegung entstandenen Wohnung zu erzeugen, sah die Konzeption vor, den kompletten Boden der beiden Apartments aufzunehmen und nach Einbringung eines neuen Estrichs mit modernen Feinsteinzeugfliesen zu belegen, so dass nach der Modernisierung eine stimmige Gesamteinheit entsteht und nicht mehr zu erkennen ist, dass die nach der Modernisierung entstandene großzügige Wohnung aus zwei einzelnen Apartments entstanden ist.

raum in form entwickelte für die gesamte Einheit darüber hinaus ein ganzheitliches Beleuchtungskonzept, welches vorgesehen hatte, dass in einigen Bereichen, die Decken im Trockenbau abgehängt werden, um dort moderne LED- Deckenleuchten zu integrieren. Hierfür kamen spezielle Deckenleuchten aus dem raum in form– Objekteinrichtungen Lieferprogramm zum Einsatz, die es durch eine Einbautiefe von nur 14 Millimetern erlaubten, die Decke nur minimal abhängen zu müssen, so dass nahezu keine Deckenhöhe durch die abgehängten Decken verloren ging.

Für die beiden Badezimmer wurde ebenfalls eine neue Grundausleuchtung entwickelt inklusive Akzentleuchten in verschiedenen Höhen- für den Wohnbereich wurde eine tiefergelegte, mittels LED- ausgeleuchteter Fläche über dem Sitzbereich (sog. Beleuchtungsvoute) vorgesehen. Der Essbereich wurde mithilfe einer Bogenleuchte akzentuiert und verschiedene Wandlampen im ibizenkischen Stil sorgen in den Abendstunden für ein stimmungsvolles Gesamtambiente.

Das im Bestand vorhandene gemauerte Bestandssofa wurde in die Gesamtkonzeption integriert, jedoch dem von raum in form entwickelten neuen Farbkonzept angepasst und mit Stoffen aus dem raum in form– Objekteinrichtungen Lieferprogramm neu gepolstert. Um einen einheitlichen Stil zu erzeugen, wurde der Kamin im linken Wohn- und Essbereich der Wohnung vollständig im Trockenbau verkleidet und es ist vorgesehen, im Bereich der Kaminöffnung durch ein Kerzenensemble eine zusätzliche stimmungsvolle Lichtquelle für den Abend zu haben.

Innerhalb des Funktionsriegels zeichnet sich das Hauptbad durch eine verglaste Dusche ohne Tür aus und erscheint demnach wesentlich größer als vor der Modernsisierung. Abgerundet wird das Konzept durch ein Gästezimmer, das wahlweise und je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Impressionen während des Ausbaus

Nachdem zunächst verschiedene Konzeptionen erstellt und im Anschluss gemeinsam mit dem Bauherrn ein finales Konzept verabschiedet wurde, erstellte das raum in form– Projektteam, dass aus zwei Innenarchitektinnen sowie der Innenarchitektin Kerstin Bertz bestand, alle notwendigen Ausführungsplanungen wie z. B. die Abbruch und Neubau-, Trockenbau-, Elektro- und Sanitär- Ausführungspläne. Gleichzeitig wurden die Beleuchtungs- und Küchenplanungen sowie die sonstige Einrichtungskonzeption entwickelt und den Auftraggebern zur Abstimmung und Freigabe vorgelegt. raum in form übernahm im Anschluß die Ausschreibung sämtlicher Gewerke, die Angebotseinholung und Preisverhandlungen sowie die Vergabe der Arbeiten.

Aufgrund der von raum in form seit vielen Jahren auf Ibiza geplanten und realisierten Projekte und dem damit einhergehenden großen Netzwerk auf Ibiza an qualifizierten Bauunternehmen und Handwerksbetrieben, gelang es innerhalb weniger Wochen, sämtliche Firmen, die für die Ausführung der Arbeiten benötigt wurden, unter Vertrag zu nehmen und diese auch an den von raum in form erstellten Bauzeitenplan verbindlich zu binden. Die speziell und individuell konzipierte Küche wurde bei einem Küchenbauer in Deutschland, mit dem raum in form seit mehr als zwei Jahrzehnten vertrauensvoll und erfolgreich zusammen arbeitet, in Auftrag gegeben, Anfang Juni diesen Jahres nach Ibiza geliefert und von dem aus Deutschland angereisten erfahrenen Montageteam unter Leitung des Inhabers des Küchenstudios fachgerecht innerhalb von drei Tagen montiert und angeschlossen.

Projektstand unmittelbar vor Fertigstellung (Mai/Juni 2019)

raum in form war über die gesamte Projektlaufzeit mit der Projektsteuerung und der Bauleitung beauftragt- die Bauleitung und Qualitätskontrolle der ausgeführten Arbeiten wurde von Frau Dipl. Ing. Innenarchitektur Kerstin Bertz, die alle Projekte und Baustellen auf Ibiza und Mallorca selbst betreut und überwacht, u.a. mittels regelmäßiger jour fix- Termine auf der Baustelle, zu denen alle Projekt- und Baubeteiligten anwesend waren, durchgeführt.

Die Gesamt- Projektlaufzeit von der ersten Kontaktaufnahme der Bauherren bis zur Fertigstellung lag bei 11 Monaten – die reine Bauzeit betrug 8 Monate.

Einrichtungskonzeption

Neben der Erstellung der Konzept- und Ausführungsplanungen und der Ausschreibung, Vergabe sowie der Projektsteuerung und Bauleitung wurde „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ auch mit einer ganzheitlichen Einrichtungskonzeption und -planung für sämtliche Bereiche beauftragt. Ein Planungsteam rund um die Innenarchitektin Kerstin Bertz erstellte zahlreiche Einrichtungsentwürfe gemäß den Wünschen der Kunden und den aktuellsten Designtrends der Möbelindustrie, aus denen sich die Auftraggeber in gemeinsamer Abstimmung mit den Innenarchitekten von raum in form die von diesen favorisierten Möbel und Einrichtungsgegenstände bei einem Besuch im Showroom von raum in form– Objekteinrichtungen am Stammsitz von raum in form in Heppenheim a. d. Bergstraße aus dem aktuellen Lieferprogramm ausgesucht haben. Dabei profitierten unsere Auftraggeber nicht nur von dem umfangreichen aktuellen Lieferprogramm von raum in form– Objekteinrichtungen, das aus derzeit über 180 Lieferanten und Herstellern aus z. B. der Möbel-, Beleuchtungs-, Sanitär- und Fliesenindustrie besteht, hinsichtlich der großen Auswahl, sondern auch durch vergünstigte Konditionen, die wir an unsere Auftraggeber weitergeben konnten.

Unsere Auftraggeber bestellten im Anschluss an die vorgenommene Auswahl sämtliche ausgewählten Möbel-, Beleuchtungs- und Einrichtungsgegenstände bei raum in form– Objekteinrichtungen. Die komplette Wohnungseinrichtung wurde im raum in form– Zentrallager gesammelt und dann mit einer auf Transporte nach Ibiza spezialisierten Spedition, mit der raum in form seit vielen Jahren vertrauensvoll zusammen arbeitet, Anfang Juli nach Ibiza geliefert und nach Fertigstellung der Modernisierung von verschiedenen örtlichen Handwerkern unter der Leitung von Kerstin Bertz in die Wohnung eingebracht, montiert und aufgebaut.

raum in form– Objekteinrichtungen wurde die Übergabe der fertiggestellten Wohnung erfolgte dann Ende Juli auf Ibiza- die Wohnung wurde einer ausführlichen Begehung gemeinsam mit den Auftraggebern und den beteiligten Handwerksunternehmen unterzogen und anschließend von unseren Auftraggebern direkt für einen zehntägigen Ferienaufenthalt bezogen.