raum in form – Innenarchitektur & Architektur schließt die Umplanung und Neukonzeption einer Doppelhaushälfte bei Heilbronn ab…

Nachdem „ raum in form – Innenarchitektur & Architektur“ Anfang August 2020 den Auftrag zur Umplanung und Neukonzeption einer Doppelhaushälfe bei Heilbronn erhalten hatte, wurden mit einem 3-köpfigen Projektteam unter der Leitung der Innenarchitektin Dipl. Ing. Kerstin Bertz-Helmbrecht auf der Basis eines Anfang September vor Ort genommenen Aufmaßes der verschiedenen Innen- und Außenbereiche, verschiedene Konzepte mit unterschiedlichen Einrichtungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der Wünsche der Bauherren erstellt.

Die Bauherren wünschten sich einen großzügigen 2-geschossigen Galerieraum, der die Küche des Erdgeschosses mit dem Obergeschoss visuell verbindet. Dieser Galerieraum wird natürlich belichtet werden und soll ein großes neues Fenster nach Westen erhalten. Des Weiteren wird die zentralgelegene Wendeltreppe des Hauses, die den Keller mit dem Dachgeschoss verbindet, aus dem statischen Verbund des Hauses herausgelöst.

Dafür müssen statische Ersatzmaßnahmen unternommen werden, die durch die Integrierung neuer deckenbündiger Unterzüge, großzügigere und offenere Räume kreieren. Das Elternschlafzimmer kann beibehalten werden und erhält durch die raffinierte Angliederung eines neuen verglasten Badezimmers den visuellen Effekt, wie man ihn z. B.  von Hotelsuiten kennt, wobei das Masterbad nicht mehr durch eine Wand vom Schlafzimmer getrennt ist. Die Duschkabine ist zukünftig großflächig verglast, nur der Toilettenraum ist durch eine Schiebetür abgetrennt.

Im Galeriebereich des Obergeschosses sollen Bücherregale eingebaut werden. Auf einem isolierten Plattenvorsprung, der in die neue Geschossöffnung hineinragt, wird ein offener Büroarbeitsplatz geschaffen werden, da die Bauherren zukünftig zum Großteil aus dem Home-Office aus arbeiten werden. Eine weitere Leichtbautreppe führt, beginnend von dieser Geschossöffnung, zum Obergeschoss.

Für das Dachgeschoss wünschen sich die Bauhherren zwei große Dachgaupen, die lichtdurchflutete Räume schaffen werden für ein weiteres Büro, zwei Gästezimmer und ein kleines Duschbad. Da die beiden Eingriffe in den Dachstuhl großflächig sind und das bestehende Dach derzeit unzureichend isolierten ist, wird im Rahmen der Modernisierung eine komplett neue Dachdämmung eingebracht werden. So kann der Dachstuhl als Ganzes neu erstellt werden und eine effiziente Zwischensparrendämmung mit Aufdach-Dämmung inkl. neuer Dachziegel und der Aufbringung einer Trägerkonstruktion für die Photovoltaik geplant werden. Zwischen den beiden Dachgaupen ist ein hoher und offener Innenraumbereich mit einer TV-Zone und Sofalandschaft vorgesehen. Um den gesamten Dachraum visuell nicht zu sehr in einzelne Räume zu parzellieren, werden Stahl-/ Glas- Trennwände eingebaut, die durch das Zuziehen von Vorhängen bei Bedarf abgetrennt werden können.

Die Gestaltungsrichtung des Interieurs wird sich auf Wunsch der Bauherren dem „Industrial-Style“ anlehnen. Das raum in form– Projektteam interpretierte diese Richtung in Form von sogenannten „Moodboards“ und unterbreitete den Bauherren zahlreiche Vorschläge in Form von Bildern für freistehende Treppen, Stahl-/ Glas-Trennwände, Stahl-/Glas-Geländer und Handläufe, Bodenfliesen und Wandputze in Beton-Optik, lackierte und freistehende Stahlstützen, ein Kaminofen mit Metallverkleidung und vieles mehr.

Die Dämmung der Außenfassaden und des Dachs werden im Rahmen der vor der Modernisierung zu stellenden KfW- und Bafa-Anträge zu größeren Anteilen gefördert. Das alte Heizsystem wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik und Batteriespeicher ersetzt und ist daher von der Bafa förderfähig.

Ein ausführlicher Termin mit einer Energieberaterin aus dem raum in form- Fachingenieurnetzwerk, den Bauherren, Frau Bertz-Helmbrecht und dem raum in form -Bauleiter fand vor Ort bereits während der Konzepterstellung statt. Ein Befund und eine vorläufige Einschätzung des Projekts unter der Berücksichtigung der Förderfähigkeit der Einzelkomponenten des Hauses inkl. der Maßnahmen für das Heizsystem, den Ersatz der Fenster und Türen, der Schaffung der Dachgaupen und die Außenwanddämmung, erfolgte über ein digitales Formular, das direkt während der Beratung vor Ort digital ausgefüllt und am Ende der Beratung den Bauherren gemailt wurde.

Aufgrund der zahlreichen energetischen Maßnahmen, die im Rahmen der Modernisierung umgesetzt werden, ergibt sich eine Förderung in Höhe von 80.000,- EUR.